2006年公积金房贷更方便

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2006年公积金房贷更方便

发布时间：2006-3-9 来源：2006-03-08《西安晚报》作者：综合信息科点击数：

2006年，有望开展个人住房公积金贷款业务银行数量将有所增加，西安市职工办理个人住房公积金信贷业务将有更多选择。这是昨日记者从西安住房公积金管理委员会获悉的。
　　目前，我市只有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、农业银行、交通银行受西安住房公积金管理中心委托，办理个人住房公积金贷款业务。从近两年的业务发展情况看，使用住房公积金个人贷款不足三成，资金使用率还比较低，与国家50％以上的要求有相当的差距。其中一个主要原因就是，个人住房公积金业务经办银行少，贷款投放渠道少，职工办理个人住房公积金贷款受到一定程度的限制。
　　3月7日，西安住房公积金管理委员会决定，对招商银行、浦发银行、光大银行、中信银行、华夏银行等商业银行进行资质审查，拟在其中选取一家或几家符合条件的银行，委托办理个人住房公积金贷款业务。据悉，增加公积金贷款办理银行网点的工作将于今年上半年完成。

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　　提醒：买二手房也可用公积金
　　自西安市开办住房公积金贷款以来，市住房公积金管理中心还没有接到二手房及大修房的贷款申请。今年，我市将发放8.5亿个人住房公积金贷款，并不断开发个贷新品种，推进购买二手房的个贷业务，使更多的中低收入家庭享受到住房公积金带来的住房条件改善。
　　到去年底，我市缴存住房公积金的职工人数共89.1万人，住房公积金覆盖率达到91％，累计发放个人住房公积金贷款24.9亿元，支持职工家庭购、建住房26640户。仅2005年当年就向5148户职工发放住房公积金个人贷款7.1亿元。
　　今年，西安住房公积金管理中心计划将进一步采取措施，扩大公积金覆盖率，并将大力发展个贷业务，改善中低收入家庭住房条件，在政策允许和资金安全的前提下满足不同职工阶层的个性化需求，全面推进购买二手房、拆迁房及职工建造、翻建、大修住房的个贷业务，使个人住房公积金贷款发放额达到8.2亿元，力争8.5亿元。
　　据了解，今年上半年西安住房公积金管理中心将实现住房公积金及其他住房资金网络化管理，市民可通过网络进行个人住房公积金贷款查询、申贷、支取业务。

　　公积金：职工关注这些问题

　　在7日召开的西安住房公积金管理委员会第七次全体会议上，身为管委会委员的某企业职工提出了广大职工最为关注的几个问题。
　　企业缴存比例能否提高
　　作为效益较好的企业，企业能否适当提高缴存比例？由于职工工资与企业效益关系密切，职工工资变动较大，缴存基数的上限———上年工资的3倍能否适当灵活？
　　余额支取能否变通
　　企业中很多病困职工希望能支取个人住房公积金余额，但根据有关规定，非购房、修房或退休因素，职工不得支取公积金余额，在职工特殊情况下政策是否能变通？
　　在支取方面，目前的规定是，“自合同签订之日起或事项发生之日起1年之内”，实际操作中，职工购房1年后希望支取公积金余额的情况较多，1年的期限是否能适当延长？
　　查询能否更方便
　　由于目前管理中心计算机系统还没有完成，职工在查询个人公积金余额、了解政策及办理程序等方面还不够便捷。

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